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台股成交量低迷,但股王大立光股價卻再造驚奇,站上前無古人的4字頭新天價!受惠於穩奪iPhone7雙鏡頭90%以上的訂單,大立光12月營收亮眼引發外資搶進,2017年第5天,就刷新台股50年股價新紀錄,今天(1月6日)股價又再創新高,早盤一度衝高到4135點,投資人感嘆,若手上有張大立光股票,400多萬都可以買間小套房了!
蘋果哀鳳雙鏡頭照相功能,是iPhone7這波吸引買家的主打重點,但要做出這樣的雙鏡頭,技術門檻,可是很高!因為手機鏡頭材料是塑膠,光學鏡面精密度和軸心差、需要精算,這樣的元件產業人才,讓專做手機、和電腦鏡頭的大立光,這幾年穩坐全球鏡頭霸主。
自iPhone7推出後,大立光不僅吃下雙鏡頭90%以上訂單,非蘋果陣營包括中國手機大廠-華為、OPPO等品牌,大立光也都是鏡頭供應商,出貨量滿載,讓大立光2016年12月營收表現亮眼,吸引外資追捧,2017開春才第5天,股價就站上前無古人的4字頭天價,刷新台股50年來紀錄。
投資人:「沒有想到後面漲這麼高,現在是法人在玩了啦,法人在玩了,散戶比較少,散戶可能幾乎沒有了。」
號子裡,眼看今天(1月6日)大立光股價繼續往上飆,彈上4130多元、一張410多萬,又破紀錄,投資人興嘆,哎!手上若有2張大立光,都可以買間房了,究竟這間股本13.4億,2002年才上市,只做手機、平板跟筆電鏡頭的公司,為何可以這麼強?
分析師魏明裕:「我想大立光它在1000萬畫素以上,這種高階的鏡頭幾乎是毫無,沒有任何敵手,那相對應也是造就今天股價,能夠創高到,四千多塊一個很主要的理由。」
大立光飆破4000元台股證券史上最高價,如此天價,傲視自2000年以來,包括益通、伍豐、宏達電等榮登股王寶座的所有類股,外資雖持續看好目標價喊上5000,但散戶普遍還是觀望得多。(民視新聞周康韻、沈建宏台北報導)
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
根據初步調查,北、高兩市頂級豪宅市場,在「趴」下很久之後,2017年估計至少有2,000億元的指標大案陸續登場,史上首見!預售新屋推案趨勢,儼然也進入「超級M型化」時代,即大戶豪宅和中低總價小宅,明顯分立。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,房市進入2017年特別熱鬧,開價一波比一波高,加上近兩年小宅幾乎全面崛起,更顯得「超級M型化」時代來臨,中間坪數幾乎沒了。
信義計畫區、大安區熱門
何世昌表示,2017年估計北、高的頂級豪宅市場至少將有2,000億元的指標大案陸續登場,從1月份開始,即有潛銷、廣告釋出攻勢等動作;其中更以信義計畫區、大安區最熱門。
信義計畫區以亞太工商聯攜手中華工程、總銷數百億的「陶朱隱園」領銜,元月中下旬可望先行潛銷,下半年完工,單戶總價上看10億起跳,可能刷新全台史上最貴單價住宅紀錄;現省冠德建設醞釀多年的「興雅BCF」案,總銷也上看300億元,下半年登場;另外富邦建設「D1」精品豪宅案,總銷約170億元,2017年有機會取得建照並推出。
大安區有最新落成的大安森林公園旁、元利建設「ONE PARK」超級豪宅指標案登場,總銷上看550億元;三圓建設正義國宅都更案也有機會在上半年取得建照,並伺機推出豪宅案,總銷上看300億元。
另外,松山區有潤泰創新「敦峰」總銷上看200億元,華固建設都更案「名鑄」約85億元等。
高雄兩大案規模就達310億
高雄市也相當精彩,光是京城建設代表作「京城」150億元,及遠雄企業團代表作、樓高68樓的摩天超高飯店住宅「The One」160億元,兩大案就衝出310億元的規模。
以北高兩大都會來看,2017年九大豪宅總銷就逼近2,500億元,會有實際銷售動作的新案也上看2,000億元,「南北豪宅推案潮」將排山倒海而來。
房市露曙光?也恐有賣壓
央行已連四季降息、連兩季維持低利不變,再加上下半年到第四季,政府陸續釋出不打房、都更加碼利多、台北市調整房屋稅、及2017年調降土地公告現值等,在在都顯示,資金面和政策面不致有黑天鵝了;在跨入2017年之際,房市儼然露出底部的曙光,但潛在賣壓也令業者擔憂。
業者指出,實際上房市從2013~2014年達到景氣循環最高點,之後從2014年第4季反轉向下修正以來,預估2017~2018年進入完工交屋的最高潮,也就是今、明(2018)年供給量將持續放大,賣壓相對升高,因此競爭也將特別激烈。
特別是,很多建商在這一波的景氣高點,高價買進的土地,在經過設計規劃請照興建之後,應該從2017年到2019年,會陸續進入完工、交屋的高峰期,因此也將考驗建商的交屋功力。
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